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美林湖(花都)

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楼盘档案:美林湖位于广州北花都山前大道,南近广州白云国际机场和广州北站两大交通枢纽,东邻清远长隆乐园,北、西接驳佛肇两市。

项目占地27500亩,北倚30000亩原生山林,南抱8000亩自然湖泊,以“生态都市”理念造城,积淀10年打造华南拥有文化旅游区、国际鲜花港、超五星温泉大酒店、高尔夫训练基地、温泉主题公园、文化创意小镇、购物公园、省级三甲医院、省一级名校的生态大城。

销售信息:美林湖目前在售产品为62-146平方米的带装修湖山洋房以及299-345平方米水上独栋别墅。

洋房在售有5大组团,以湖景为主的组团是天琴半岛及美汇半岛,62-146平方米的一至三房;以山景为主的组团是天汇半岛及美仑山语,天汇半岛产品为62-146平方米一至三房,美仑山语产品为70-110平方米二至三房,售价为9000-13000元/平方米。

美林湖一线湖景带装修华宅星汇半岛组团于今年4月份首次亮相市场,产品为80-140平方米二至三房。

星汇半岛位于美林湖东南侧,总占地约12万平方米,总建筑面积约32万平方米,分为南苑及北苑两大组成部分,目前南苑已封顶建成,北苑正在规划中。星汇半岛与4月21日正式开放样板房,目前销售状态为正在认筹中,预计5月份开盘。

别墅在售组团为星海游艇别墅组团,面积为288-345平方米四至五房,有水上独栋别墅,户户带私家游艇码头,可畅游8000亩大湖,售价为550万元/套起。

星汇半岛1栋1单元05单位

建筑面积:82平方米

套内面积:67平方米

间隔:2房2厅1卫2阳台

平层:三梯十一户

朝向:东南向

户型亮点:小户型也有阳光,而且两个房间都东南向。

小户型

记者点评:这个户型简直是“逆天”了。一般情况下,想买一个南向的小房难度非常高。但是,美林湖星汇半岛能满足你。客厅进门的阳台是东南向的,两个房间的飘窗也统统都是东南向的,每天早上都能晒到阳光。此外,该户型动静分区明显,厨房不小,且带工作阳台。

星汇半岛1栋1单元03单位

建筑面积:124平方米

套内面积:101平方米

间隔:3房2厅2卫2阳台

平层:三梯十一户

朝向:东北向

户型亮点:近7米长阳台,厅大房大。

大户型

记者点评:124平方米做成三房,厅大房也大。进门客厅进深达到8.8米,光客厅就近33.5平方米。而厅出的近7米阳台,面积就近10平方米。三个房间都很大,面积较为平均,主人房带独立卫生间,并有飘窗设计。其中一个房间连接阳台,采光不错。厨房面积近9平方米,可两边工作使用,男主人下班帮厨女主人,空间绝对够,而且厨房还带工作阳台。

南都记者 邱永芬 实习生 刘子瑶